汉密尔顿-伯灵顿地区的房地产经纪人表示，该地区11月份的供应有所改善，导致价格同比下降，但仍明显高于疫情前报告的水平。
汉密尔顿-伯灵顿房地产经纪人协会(RAHB)表示，整个市场区域的房地产基准价格已升至830,900美元，较2022年10月下降0.7%，较2021年11月下降9%。
该地区报告的672笔销售额较2022年10月下降13%，较2021年11月下降42%。
库存环比略有上升，11月约为3.2个月，10月为3.1个月。
11月有1248家新股上市，环比下降21%，较2021年同期增长近2%。
RAHB总裁Lou Piriano在一份新闻稿中表示:“RAHB市场领域的供应水平出现了一些急需的改善，为买家提供了更多的选择和谈判能力，而且供应水平更符合11月的长期趋势。”
“需要注意的是，尽管形势的变化导致房价从峰值回落，但在过去几个月里，每月下跌的速度已经放缓。”
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11月，RAHB市场区域的独立住宅均价为888,025美元，公寓式住宅均价约为590,773美元。
在汉密尔顿，11月份所有住宅类型的平均价格为761,244套，同比下降8.8%。
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该市一套独立住宅的价格约为819340美元，比2021年报告的价格低11.3%。
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汉密尔顿的公寓式住宅成交价约为521474美元，同比上涨6%。
据估计，香港所有类型房产的总销量同比下降了44%，上月仅有425套房产易手。
11月，市场上有791套新住宅，比2021年下降3.2%。
上个月的库存与去年同期相比显著增加，有1278套房源，而2021年11月的房源为578套。
汉密尔顿地区房价平均超过100万美元的房屋分布在弗拉伯勒(Flamborough)、登达斯(Dundas)、格兰布鲁克(Glanbrook)、沃特唐和安卡斯特(Ancaster)。
平均价格最低的仍然是汉密尔顿中心(Hamilton Centre)， 11月底，那里的一套住房价格约为66万美元。
皮里亚诺说，汉密尔顿的买家似乎暂时搁置了他们的购买，今年迄今的销售处于十多年来的最低水平。
他说，以3个月的供应量计算，上个月的库存“远远高于”过去几年报告的创纪录低点。
然而，供应量仍远低于去年11月创下的8个多月的纪录高点，这是2010年创下的。
RAHB负责人还表示，该市经济适用房的供应条件“仍然紧张”，这些住房供应的是房价最低的类型，这可能会促使该地区的价格出现一定的上涨。
Piriano说:“虽然今年早些时候所有类型的房地产的总体价格都呈下降趋势，但住宅和公寓基准价格仍高于去年11月报告的水平。”
