根据Royal LePage最新的市场调查预测，2023年英国房价预计只会下跌1%。
调查预计，加拿大房屋的总价格将同比下降1%，从772,900加元降至765,171加元，这可能会让满怀希望的购房者失望，他们预计利率上升会压低房价。
Royal LePage首席执行官Phil Soper在接受《环球新闻》采访时表示:“通常情况下，在市场调整的这一点上，我们看到的是需求下降，因此，想要出售房屋的人需要以折让价格出售——价格下降了。”
“但事实上，我们看到需求下降，可售房屋数量也完全同步下降。”
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因此，他说，寻找住房的人数“没有真正的变化”，待售房屋的数量也没有任何重大变化。综上所述，Soper解释说，这意味着房价预计不会有大的变化。
索珀补充说，不断上升的利率打击了加拿大人的抵押贷款，也面临着减少其影响的平衡。
“我们都知道，借贷成本已经迅速上升。但是，在等式的另一边，实际上有许多因素在支撑房价。”
“收入实际上有所提高。通货膨胀正在加剧，推高了工资。人们在工作。以历史标准衡量，失业率非常非常低。房子稍微便宜一点。”
利率上升导致房地产市场放缓最重要的是，储蓄仍然“比正常情况高出三倍左右，”Soper说。
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“人们有钱付首付款，因为工资上涨，他们有更多的可支配收入，而且这些房子比一年前便宜了一些。所以把所有这些加起来，就抵消了增加的借款成本中的很大一部分。”
Soper说，一些希望看到房价大幅下跌的旁观者可能会感到“失望”。
事实上，某些类型的住房预计还会增加。
预测显示，虽然单户独立住宅预计将同比下降2%，从797,200美元降至781,256美元，但希望通过购买公寓来省钱的城市老油条会发现，他们在2023年要比2022年支付更多的钱。
根据Royal LePage的2023年预测，公寓价格将同比上涨1%，从563,300美元上涨至568,933美元。
“我们看到共管公寓和独立住宅的前景出现了重大差异。我认为，公寓的价格正在上涨，这既是因为城市生活的乐趣回归了，在大流行封锁的高峰期，这种生活肯定过时了，”索珀说。
“因此，在过去24个月里，就该国购房者青睐的房产类型而言，情况发生了180度的大转弯。”
生态 点名学家警告经济衰退即将来临一些城市的房价也完全没有下降，包括渥太华、卡尔加里和哈利法克斯，这些城市的所有形式的住房价格都有小幅上涨。
索珀补充说，租房者也将继续感受到压力。
“在这个国家，租房的价格真的飙升了，”他说。
“因此，这一计算方法并不适用于那些希望摆脱房屋所有权的人。”
然而，业主们继续做的是搬到可以减少其他开支的地方。
他说:“我们看到，越来越多的人从安大略省南部等生活成本高的地区迁移到疫情期间引发的生活成本低的地区，比如加拿大大西洋省或草原省。”
