根据MyHome最新的房地产价格报告，房屋要价正以18个月来最快的速度上涨。ie和爱尔兰银行。
今天上午发布的2024年第一季度报告发现，全国范围内的年要价通胀率为6.5%。上一次这一年度数据更高是在2022年第三季度，当时全国通胀率为7.8%。
都柏林的年要价膨胀率现在已经加速到7.2%，超过了爱尔兰其他地区5.5%的数字。
这是本季度MyHome的信息。该报告的作者、爱尔兰银行首席经济学家康纳尔•麦科尔表示:“我们的报告显示，房地产市场正在再次升温。”
报告还发现，本季度全国要价上涨2%，都柏林上涨2.3%，首都以外地区上涨1.7%。
这意味着今年第一季度全国房屋的要价中值为34万欧元。在都柏林，这个数字是42.5万欧元，在全国其他地方是28.5万欧元。
2024年初，房屋的售价比最初的要价高出4.6%(按中位数计算)。与一年前相比，这是一个明显的变化，当时溢价中值仅为1%。
只有0.9%的房屋在MyHome上挂牌出售。降低要价以确保第一季度的销售。
2023年上半年首次购房者的平均收入为88,258欧元，比2022年上半年的82,641欧元增长了6.7%。因此，到2023年底，购房的平均抵押贷款批准金额首次超过30万欧元，同比增长6.4%。
MyHome上列出的待售房产数量。它创下了10935点的历史新低。这甚至低于新冠肺炎疫情的低点11200人，同比下降19.5%。
然而，报告指出，房屋建筑活动继续回升。2024年前两个月有7056套新屋开工，比2023年同期增长72%。
"总而言之，需求并未放缓，且供应状况依然困难，房价涨势重拾动能也就不足为奇了，" MacCoille称。
“我们预计到2024年，爱尔兰房价将出现中等个位数的上涨，接近4%。”
