根据Zoopla的最新分析，12月份伦敦房价涨幅继续下滑，首都郊区的房价跌幅最大。
总体而言，本月伦敦房价同比涨幅下降1.5%，平均价格为53.6万英镑。这低于去年同期3.4%的降幅。
过去四周，位于伦敦外围的行政区房价跌幅最大。Zoopla表示，这是因为这些地区的价格在疫情期间比伦敦市中心上涨得更快。
克罗伊登(Croydon)的房价下跌3.5%，布罗姆利(Bromley)的房价下跌3.5%。
Zoopla的研究执行董事理查德•唐纳(Richard Donnell)表示:“伦敦外围地区和通勤带的房价跌幅最大，因为疫情期间房价上涨速度快于伦敦市中心。”
“随着房价从较高的基础上走弱，伦敦外围的房价正在更多地适应借贷成本上升的影响。”
内伦敦各区的房价同比跌幅较小，伦敦金融城(City of London)房价上涨0.3%。
本周早些时候，英国国家统计局表示，伦敦10月份房价下跌幅度最大，下跌3.6%，这意味着平均房价减少了约1.6万英镑。
伦敦房地产经纪公司切斯特顿(Chestertons)预测，英国房价将在2024年小幅下跌0.3%，而伦敦房价将上涨1.8%，原因是“现金买家数量增加，受利率上升的影响较小”。
切斯特顿(Chestertons)销售主管马特•汤普森(Matt Thompson)表示:“从2025年开始，经济前景将略有好转，这一前景将导致房价出现更有意义的上涨。”
该机构预测，这将导致伦敦乃至整个英国的房价增长3.5%至4.5%。然而，任何房价增长都更有可能是缓慢而稳定的，而不是惊人的。”
